康养中心建设是满足地区老年群体养老、养生需求的战略方案，有利于促进地区经济社会快速健康发展。康养中心项目可行性研究报告是企业投资项目前必须编制的书面资料。康养中心项目可行性研究报告需要根据群体康复需要和客观环境条件的调查研究，进行医疗、科研、残疾预防等综合服务项目的开发，并从政策、资金、技术等方面科学分析论述。下面是北京康养中心项目可行性研究报告案例节选：

北京康养中心项目可行性研究报告案例

　　康养中心项目可行性研究报告目录

　　第一章总论

　　一、项目背景

　　二、项目概况

　　三、问题与建议

　　第二章市场预测

　　一、产品市场分析

　　二、市场需求预测

　　三、产品目标市场分析

　　四、市场竞争力分析

　　五、市场风险

　　第三章资源条件评价

　　一、项目资源可利用量

　　二、项目资源品质情况

　　三、项目资源赋存条件

　　四、项目资源开发价值

　　第四章项目建设规模与产品方案

　　一、建设规模

　　二、产品方案

　　第五章项目场址选择

　　一、项目场址所在位置现状

　　二、项目场址建设条件

　　三、项目场址条件比选

　　第六章项目技术方案、设备方案和工程方案

　　一、项目技术方案

　　二、项目主要设备方案

　　三、项目工程方案

　　第七章总图、运输与公用辅助工程

　　一、项目总图布置

　　二、项目场内外运输

　　三、项目公用辅助工程

　　第八章项目节能措施

　　一、节能措施

　　二、能耗指标分析

　　第九章项目节水措施

　　一、节水措施

　　二、水耗指标分析

　　第十章项目环境影响评价

　　一、场址环境条件

　　二、项目建设和生产对环境的影响

　　三、环境保护措施方案

　　四、环境保护投资

　　五、环境影响评价

　　第十一章项目劳动安全卫生与消防

　　一、危害因素和危害程度

　　二、安全措施方案

　　三、消防设施

　　第十二章项目组织机构与人力资源配置

　　第十三章项目实施进度

　　一、项目建设工期

　　二、项目实施进度安排

　　三、项目实施进度表

　　第十四章项目投资估算

　　一、项目投资估算依据

　　二、项目建设投资估算

　　三、项目流动资金估算

　　四、项目投资估算表

　　第十五章项目融资方案

　　一、项目资本金筹措

　　二、项目债务资金筹措

　　三、项目融资方案分析

　　第十六章项目财务评价

　　一、项目财务评价基础数据与参数选取

　　二、项目营业收入估算

　　三、项目成本费用估算

　　四、项目财务评价报表

　　五、项目财务评价指标

　　六、项目不确定性分析

　　七、项目财务评价结论

　　第十七章项目国民经济评价

　　一、项目影子价格及通用参数选取

　　二、项目效益费用范围调整

　　三、项目效益费用数值调整

　　四、项目国民经济效益费用流量表

　　五、项目国民经济评价指标

　　第十八章项目社会评价

　　一、项目对社会的影响分析

　　二、项目与所在地互适性分析

　　三、项目社会风险分析

　　四、项目社会评价结论

　　第十九章项目风险分析

　　一、项目主要风险因素识别

　　二、项目风险程度分析

　　三、项目风险防范和降低风险对策

　　第二十章项目可行性研究结论与建议

　　一、项目推荐方案的总体描述

　　二、项目推荐方案的优缺点描述

　　三、项目主要对比方案

　　四、结论与建议

　　第二十一章附图、附表、附件

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