近年来，石家庄市持续提高基层医疗卫生服务能力，多措并举补短板，不断改进服务质量，更好地满足基层群众对医疗卫生服务的需求。尚普华泰发布的《医院项目可行性研究报告》提到，本项目将租赁XXXX园内现有建筑进行装修改造，项目占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，拟设置床位XXX张(XXX张牙椅)。本医院食堂采用配餐外包的形式，解决医护人员及患者家属的就餐问题;而行政办公人员的办公楼采用外租的形式，租赁地址为紧邻医院西侧的XXXX。

第一章 概述

　　1.1 项目概况

　　1.1.1 项目名称

　　石家庄某肿瘤医院

　　1.1.2 建设地点

　　1.1.3 项目建设内容和规模

　　1.1.4 项目建设工期

　　1.1.5 投资规模和资金来源

　　根据估算，项目建安工程费用总额XXXX万元，其中建筑工程费用XXX万元，安装工程费用XXX万元，设备购置费用XXX万元，具体如下：

　　1.1.6 项目建设模式

　　项目计划采取XXXX模式。

　　1.1.7 主要经济技术指标

　　1.2 企业概况

　　1.2.1 基本信息

　　1.2.2 发展现状

　　1.2.3 财务状况

　　1.2.4 类似项目情况

　　1.2.5 企业信用和总体能力

　　企业信用情况持续良好:

　　本项目股东是国内头部民营肿瘤医疗集团：

　　1.3 编制依据

　　1.3.1 政府批复文件

　　1.3.2 支持性规划

　　1.4 主要结论和建议

　　1.4.1 要素保障可行性结论

　　(1)XXXXX该项目用地为较规则矩形地块，地势平坦，地理位置优越，交通便利，水、电、通信等市政基础条件良好，污水处理设施完善，消防安全合格，周围环境幽雅，公用基础设施保障良好，适合项目的建设。

　　(2)本项目所在地周边空气、声环境质量良好，适合项目的建设，但在设计、建设和使用中要实行环保和污染治理措施，避免造成环境影响。

　　(3)本项目影响范围线内，暂无重点文物、矿产及其他珍贵动植物等重要环境保护对象，项目的建设对周围植物环境的影响较小。

　　(4)XXXXXX

　　1.4.2 建设工程可行性结论

　　1.4.3 经济效益可行性结论

　　尚普华泰发布的《医院项目可行性研究报告》提到，经测算，项目所得税前内部收益率IRR为XXXX%，财务净现值NPV为XXX万元，动态投资回收期为XXX年(含建设期);项目所得税后内部收益率IRR为XXX%，财务净现值NPV为XXXX万元，动态投资回收期为XXX年(含建设期)。所得税前、后净现值NPV均远大于零，说明该项目财务效益超过了该行业应达到的基本收益水平。内部收益率IRR大于行业基准收益率XXX%，说明该项目的收益是可行的。

　　1.4.4 风险可控性结论

　　1.4.5 可行性建议

第二章 项目建设背景和必要性

　　2.1 项目建设背景

　　2.1.1 政策背景

　　《“十四五”公共服务规划》(发改社会〔2021〕1946号)

　　《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

　　《关于深化医疗保障制度改革的意见》

　　2.1.2 社会背景

　　2.1.2.1 恶性肿瘤位居居民疾病死亡率榜单前列

　　根据国家癌症中心发布的数据，2022年我国城市居民波动上升至XXXX万，为近年来最高。2022年，我国居民男性世标死亡率高于女性XXXvs XXXX)。

　　2.1.2.2 全癌种的死亡在85岁及以上年龄组达到峰值

　　根据数据显示，全癌种的死亡率在40-44岁年龄组后显著增加，并在85岁及以上年龄组达到峰值。

　　图表 9：中国恶性肿瘤死亡率年龄分布

　　2.1.2.3 肺癌为石家庄恶性肿瘤死因之首

　　2.1.2.4 我国社会保障体系逐渐健全

　　2.1.3 行业背景

　　2.1.4 技术背景

　　由于质子重离子束相对其他射线来说，具有倒转的深度剂量分布和高的相对生物学效应等优势，质子重离子已被誉为21世纪放疗最理想射线，最佳治疗恶性肿瘤的方法。

　　质子或重离子经由同步加速器加速至约70%的光速时，这些离子射线被引出射入人体，在到达肿瘤病灶前，射线能量释放不多，但是到达病灶后，射线会瞬间释放大量能量，形成名为“布拉格峰”的能量释放轨迹，整个治疗过程好比是针对肿瘤的“立体定向爆破”，能够对肿瘤病灶进行强有力的照射，同时又避开照射正常组织，实现疗效最大化。

　　XXXXXX.

　　2.2 项目建设的必要性

　　2.2.1 缓解医疗资源紧张，更好保障病有所医

　　2.2.2 改善居民健康水平，构建健康中国

　　2.2.3 增强医疗服务水平，满足人民群新时代健康需求

第三章 项目需求和产出方案

　　3.1 项目市场需求分析

　　3.1.1 医疗资源分布情况

　　3.1.1.1 石家庄医疗机构占河北省数量的XXXX%

      根据数据显示，截止2021年，石家庄市共有医疗卫生机构(含诊所)XXX个，占河北省数量的9.64%，具体情况如下：

　　3.1.1.2 石家庄市肿瘤专科医院仅xxx家

　　图表 16：2021年石家庄医疗资源情况

　　3.1.1.3 石家庄健康体检行业蓬勃发展

　　图表 17：截止2023年底石家庄体检中心规模

　　3.1.1.4 部分体检机构在人员资质及硬件设施等方面存在问题，体检结果“不尽人意”

　　3.1.2 肿瘤医疗资源需求情况

　　3.1.3 健康体检市场需求情况

　　3.2 建设内容和产出方案

　　3.2.1 项目定位规划

　　3.2.1.1 项目功能

　　3.2.1.2 服务半径

　　本项目服务以XXXXX等。

　　3.2.2 项目建设内容和规模

　　3.2.3 项目产出方案

　　3.2.3.1 医院的服务方式和时间

　　3.2.3.2 诊疗科目

　　根据《医疗机构诊疗科目名录》，拟设置以下诊疗科目：xxxxxx

　　3.2.3.3 床位编制

　　根据医院建设规模，拟设置编制床位xxx张(xxx张牙椅)。建筑设置xx个xxx级手术间，xx个xxx级手术间，承接全院各病区的手术任务。

　　床位开放情况如下：

　　口腔科本次申请设置XXX张牙椅。肿瘤科重症监护室(ICU)设置XXX个病床。

　　3.2.3.4 中药代煎方案

　　1、中药代煎服务流程

　　2、第三方代煎中心配备要求

　　3、医院监管责任

　　3.3 项目商业模式

　　3.3.1 项目业务模式

　　3.3.2 项目盈利模式

第四章 项目选址与要素保障

　　4.1 项目选址

　　4.2 项目建设条件

　　4.2.1 有适宜的环境

　　4.2.2 可与周围产业与医疗机构形成互补关系

　　4.2.3 可有效降低公司总投资，实现项目快速建成

　　4.3 要素保障分析

　　4.3.1 土地要素保障

　　4.3.2 资源环境要素保障

　　4.3.3 技术要素保障

第五章 项目建设方案

　　5.1 建设方案

　　5.2 设备方案

　　5.2.1 设备选项原则

　　5.2.2 设备配置方案

　　1、基本诊疗设备

　　2、大型诊疗设备

　　5.3 建设管理方案

　　5.3.1 项目组织机构管理

　　5.3.2 项目建设管理

　　5.3.3 项目实施进度

　　5.3.4 项目招投标方案

第六章 项目运营方案

　　6.1 经营方案

　　6.2 安全保障方案

　　6.3运营管理方案

　　6.3.1 组织机构

　　6.3.2 人员配备

　　6.3.2.1 管理人员

　　6.3.2.2 卫生技术人员配置

　　6.3.3 人员招聘计划

　　各专业学科带头人引进：XXX

　　一般医护人员：XXX

　　6.3.4 绩效考核方案、奖惩机制

第七章 项目投融资与财务方案

　　7.1 投资估算

　　尚普华泰发布的《医院项目可行性研究报告》提到，经测算，项目所得税前内部收益率IRR为xxx%，财务净现值NPV为xxx万元，动态投资回收期为xxx年(含建设期);项目所得税后内部收益率IRR为xxx%，财务净现值NPV为xxx万元，动态投资回收期为xxx年(含建设期)。所得税前、后净现值NPV均远大于零，说明该项目财务效益超过了该行业应达到的基本收益水平。内部收益率IRR大于行业基准收益率xxx%，说明该项目的收益是可行的。

第八章 项目有影响效果分析

　　8.1 经济影响分析

　　8.2 社会影响分析

　　8.3 生态环境影响分析

第九章 项目风险管控方案

　　9.1 风险及管控方案

　　9.2 重大风险应急预案

第十章 研究结论和建议

　　10.1 项目建设可行性结论

　　10.2 问题与建议

完整版《医院项目可行性研究报告》案例，请联系尚普华泰客服。