房地产项目商业计划书，是创业者或经营者准备的书面计划，用以描述管理房地产企业时相关所有内外部要素。一份优质的房地产商业计划书会使房地产项目投资者更快、更好地了解投资项目，增加投资者对项目的信心，最终达到为项目筹集资金的作用。房地产项目商业计划书都哪些内容呢？

房地产项目商业计划书

　　第一章 项目概要

　　一、项目公司

　　二、项目简介

　　三、客户基础

　　四、市场机遇

　　五、项目投资价值

　　六、项目资金及合作

　　七、项目成功的关键

　　八、公司使命

　　九、经济目标

　　第二章 公司介绍

　　一、项目公司与关联公司

　　二、公司组织结构

　　三、历史财务经管状况

　　四、历史管理与营销基础

　　五、公司地理位置

　　六、公司发展战略

　　七、公司内部控制管理

　　第三章 项目房地产咨询项目产品介绍

　　一、产品（分类、名称、规格、型号、产量、价格等）

　　二、产品特性

　　三、产品生产原料

　　四、产品加工工艺五、生产线主要设备

　　六、核心生产设备

　　七．正在开发停开发产品简介

　　八、所发计划及时间

　　九、知识产权策略

　　十、无形资产

　　第四章 房地产咨询项目产品市场分析

　　一、产品原料市场分析

　　二、目标区域产品供需现状与预测（目标市场分析）

　　三、产品市场供给状况分析

　　四、产品市场需求状况分析

　　五、产品市场平衡性分析

　　六、产品销售渠道分析

　　七、竞争对手情况与分析

　　八、行业准入与政策环境分析

　　九、产品市场预测

　　第五章 房地产咨询项目产品生产项目发展战略与实施计划

　　一、项目执行战略

　　二、项目合作方案

　　三、公司发展战略

　　四、市场快速反应系统建设

　　五、企业安全管理系统建设

　　六、产品市场营销策略

　　第六章 房地产咨询项目产品项目综合分析

　　一、项目优势分析

　　二、项目弱势分析

　　三、项目机会分析

　　四、项目威胁分析

　　五、综合分析

　　第七章 项目管理与人员计划

　　一、组织结构

　　二、管理团队介绍

　　三、管理团队建设与完善

　　四、人员招聘与培训计划

　　五、人员管理制度与激励机制

　　六、成本控制管理

　　七、项目实施进度计划

　　第八章 项目风险分析与规避对策

　　一、经营管理风险及其规避

　　二、技术人才风险及其规避

　　三、安全、污染风险及控制

　　四、产品市场开拓风险及其规避

　　五、政策风险及其规避

　　六、中小企业融资风险与对策

　　第九章 房地产咨询项目产品项目投入估算与资金筹措

　　一、项目中小企业融资需求与贷款方式

　　二、项目资金使用计划

　　三、中小企业融资资金使用计划

　　四、贷款方式及还款保证

　　第十章 房地产咨询项目产品生产项目财务预算

　　一、财务分析说明

　　二、财务资料预测

　　第十一章 公司无形资产价值分析

　　一、分析方法的选择

　　二、收益年限的确定

　　三、基本数据

　　四、无形资产价值的确定

　　附件

　　附表

　　借助房地产商业计划书，房地产经营者会了解项目整体情况及业务模型，房地产投资者判断更清楚项目可盈利性，因此房地产商业计划书是项目市场融资的一个关键而有效的工具。如需撰写商业投资计划书，欢迎致电尚普华泰热线400-600-8056。