我国政府坚持“住房不炒”的定位不变，对房地产调控持续加压，各项政策法规也更加完善，对于房地产开发项目，严格规范管理既是机遇又是挑战，在政策加压，资金收紧的形势下，撰写好商业地产计划书至关重要，商业地产计划书的质量会直接关系到投资方和主管部门对于项目的评价，进而影响项目是否可以得到资金支持。商业地产计划书范本：

　　商业地产计划书

　　第一章 商业地产项目基本情况

　　第一节 商业地产项目简介

　　一、商业地产项目地理位置

　　二、商业地产项目参数指标

　　三、商业地产项目建设进度

　　四、商业地产项目人力资源管理

　　第二节 商业地产项目开发商介绍

　　第二章 商业地产项目内外部环境分析

　　第一节 商业地产宏观环境分析

　　一、政策法律环境

　　二、经济环境

　　三、社会文化环境

　　第二节 商业地产项目区域房地产市场分析

　　一、商品房销售情况

　　二、区域库存情况

　　第三节 商业地产项目SWOT分析

　　一、商业地产项目优势分析

　　二、商业地产项目劣势分析

　　三、商业地产项目机会分析

　　四、商业地产项目威胁分析

　　第四节 本章小结

　　第三章 商业地产项目市场定位以及营销策略

　　第一节 商业地产项目STP分析

　　一、市场细分

　　二、市场定位

　　三、目标市场选择

　　第二节 商业地产项目营销目标

　　第三节 商业地产项目营销策略

　　一、产品策略

　　二、促销策略

　　三、价格策略

　　四、渠道策略

　　第四节 销售进度安排

　　第五节 本章小结

　　第四章 商业地产项目财务效益预测

　　第一节商业地产项目投资估算

　　第二节商业地产项目收支预测

　　第三节商业地产项目现金流分析

　　第四节商业地产项目财务指标分析

　　第五节本章小结

　　第五章 商业地产项目风险分析

　　第一节商业地产项目风险识别

　　第二节商业地产项目风险应对

　　第三节本章小结

　　第六章 结论与建议

　　第一节结论

　　第二节建议

　　以上就是小编为大家整理的商业地产计划书范本，由于篇幅有限，如果您对具体细节内容感兴趣，请来电咨询400-600-8056。