近年来有关仓储物流行业发展的利好政策不断出台，仓储物流市场持续向好。建设高效能、智能化的现代仓储物流系统，首先需要进行项目可行性研究，编制专业科学的仓储物流项目可行性报告。仓储物流项目可行性报告编制可从项目开发背景、市场现状、仓储物流建设、项目盈利能力等方面进行。下面是天津某仓储物流项目可行性报告案例节选：

仓储物流项目可行性报告

　　第一章 项目总论

　　一、项目摘要

　　二、项目概况

　　三、项目财务评价

　　四、社会影响预估

　　五、主要技术经济指标

　　六、可行性研究报告编制说明

　　七、研究结论与建议

　　第二章 项目建设背景及必要性

　　一、项目建设背景

　　二、项目建设必要性

　　三、市场分析

　　四、项目SWOT分析

　　第四章 项目选址地及建设条件分析

　　一、项目选址地

　　二、建设区位优势

　　第五章 项目规划方案

　　一、项目建设原则及规模

　　二、物流园区建设概述

　　三、仓储物流信息管理系统

　　四、项目总体规划

　　第六章 工程技术方案

　　一、总平面布置

　　二、土建工程

　　三、设备采购方案

　　四、公用辅助工程方案

　　第七章 环境保护

　　一、编制依据

　　二、环境影响评价分析原则

　　三、环境现状分析

　　四、项目建设与运营对环境的影响

　　五、项目建设期环境保护措施

　　六、项目运行期环境保护措施

　　七、环境影响评价

　　第八章 消防与安全

　　一、消防

　　二、安全

　　第九章 节能方案

　　一、节能概述

　　二、用能标准和节能规范

　　三、能耗状况、指标分析

　　四、节能措施

　　五、能源管理

　　第十章 组织机构与实施规划

　　一、项目组织机构

　　二、劳动定员

　　三、人员培训

　　四、项目实施计划

　　第十一章 项目投资估算

　　一、估算范围及依据

　　二、总投资估算

　　三、资金使用计划

　　四、资金筹措计划

　　第十二章 项目效益预测与评价

　　一、评价依据

　　二、年营业收入

　　三、年运营成本

　　四、销售税金及附加

　　五、项目总成本费用

　　六、项目年效益

　　第十三章 项目研究结论

　　一、项目研究结论

　　二、项目研究建议

　　仓储物流项目可行性报告大致以上几个章节。仅供参考。尚普华泰专业编制各类行业、产业项目可行性研究报告，报告根据企业具体需求定制，详询请致电：400-600-8056。