土地专项债是地方政府为了土地储备而发行的债券。以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或者我国国有土地收益基金收入偿还的地方政府专项债券。土地储备的流程有三个主要的环节：征购、储备、供地。整个储备行为，在相关法规里规定了只能由土地储备机构全权负责实施。发行土地专项债又有哪些基础条件呢？发行土地专项债的基本流程有哪些呢？

　　1.纳入当地本年的土地收储计划

　　土地收储计划由国土部门同财政部门于当年第三季度，编制完成次年土地储备计划，提交省级国土部备案，报政府获批。

发行土地专项债

　　2、撰写拟收储地块的土地规划文件

　　不同地市应根据国民经济和社会发展规划、国土规划、土地利用总体规划、城乡规划等，编制土地储备三年滚动计划，然后结合当地社会发展规划、土地储备三年滚动计划、年度土地供应计划、地方政府债务限额等因素，合理制定年度土地储备计划。

　　以上是发行土地专项债的基本流程，如果您还有疑问，欢迎致电尚普华泰400-600-8056，为您提供一站式服务。