商业地产主要以是生产为主的地产项目。商业地产包括餐饮、娱乐、休闲等经营用途的房地产项目，商业地产区别于普通住宅。商业地产以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴。商业地产项目建设前期必须得当当地发改委立项审批。项目立项审批，一份专业的商业地产可行性研究报告必不可少。以下是关于尚普华泰分享的商业地产项目可行性研究报告编制内容：

商业地产项目可行性研究报告

　　第一章项目总论

　　第一节项目背景

　　第二节项目概况

　　第三节可行性研究报告编制依据

　　第四节可行性研究结论与建议

　　第二章市场研究

　　第一节宏观环境分析

　　第二节房地产行业发展分析

　　第三节项目拟定位方案

　　第三章项目开发方案

　　第一节项目地块特性与价值分析

　　第二节项目规划设计分析

　　第三节产品设计建议

　　第四节项目实施进度安排

　　第五节项目营销方案

　　第六节机构设置

　　第四章投资估算与项目融资方案

　　第一节投资估算

　　第二节融资方案

　　第五章财务分析

　　第一节财务分析基础数据与参数选取

　　第二节财务评价

　　第三节结论

　　第六章项目不确定性与风险

　　第一节盈亏平衡分析

　　第二节敏感性分析

　　第三节风险分析

　　第七章项目综合评价

　　第一节社会评价

　　第二节环境评价

　　第三节公司资源匹配分析

　　第八章可行性研究结论与建议

　　第一节结论

　　第二节建议

　　第九章附录

　　第一节附件

　　第二节附表

　　第三节附图

　　商业地产项目可行性研究报告内容仅供参考。尚普华泰拥有房地产行业研究团队，帮助企业一站式立项申报。欢迎来电咨询400-600-8056。