近年养老项目在我国政府的扶持下，很多企业大力投资养老项目，多样化的、品质化的养老项目，打造成高端的“医疗+养老”养老产业园。为老年人提供更便捷安全的养老服务。养老产业园的开发建设，一份有价值的养老产业园项目可行性研究报告必不可少。以下是关于某企业养老产业园项目可行性研究报告范文：

养老产业园项目可行性研究报告

　　第一章项目概况

　　第一节项目基本情况

　　第二节可行性报告编制依据

　　一、可行性研究报告的编制依据

　　二、编制原则

　　三、研究范围

　　第二章项目建设背景及必要性

　　第一节项目建设背景

　　第二节项目建设必要性

　　第三章项目市场分析

　　第一节中国养老产业发展分析

　　一、我国养老产业发展概述

　　二、我国养老产业供给侧分析

　　三、我国养老产业需求侧分析

　　四、我国养老产业发展趋势

　　第二节长江三角洲养老产业发展分析

　　第三节***养老产业发展分析

　　第四节项目SWOT分析

　　一、优势

　　二、劣势

　　三、机遇

　　四、威胁

　　第四章项目选址分析

　　第一节项目选址要求

　　一、自然条件要求

　　二、交通配套要求

　　三、基础设施配套要求

　　四、劳动力配套要求

　　第二节项目区位条件

　　一、地理位置

　　二、自然环境

　　三、基础设施

　　四、医疗环境

　　五、社会环境

　　第三节选址合理性分析

　　本项目建设位置完全符合项目实际要求，厂区交通便利，地势平坦，周围无污染源，无自然保护区、文物景观及其它需要特别保护的区域或对象，厂区水、电、交通、通讯等基础设施齐全，区域位置较好。综上所述，项目选址合理可行。

　　第五章项目建设和发展规划

　　第一节项目规划和设计

　　第二节项目建设内容

　　项目总有建筑面积约为*****平方米，项目主体工程主要是初级养老区、中级养老区、高级养老区、配套区的建设工作，项目主体建设如下表所示。

　　项目配套建设工程主要为林荫矩阵停车场、道路及硬化、绿化的建设工作。

　　第三节公辅工程

　　第六章环境保护

　　第一节执行标准及排放标准

　　第二节主要污染源、污染物及防治措施

　　第三节环境保护措施

　　第四节环境影响综合评价

　　第七章消防及安全方案

　　第一节消防设施及方案

　　第二节安全方案

　　第八章节能方案分析

　　第一节用能标准和节能规范

　　第二节节能措施

　　第三节项目能耗分析

　　第九章项目组织管理与运行

　　第一节项目组织管理

　　第二节劳动定员和人员培训

　　第三节项目实施进度

　　第十章投资估算和资金筹措

　　第十一章财务效益和经济效益评价

　　第一节财务评价及测算

　　第二节财务效益分析

　　第三节项目不确定性分析

　　一、项目盈亏平衡分析

　　二、项目敏感性分析

　　第十二章社会效益评价

　　第一节社会效益

　　第二节互适性分析

　　第十三章项目风险分析及规避建议

　　第一节项目开发过程中潜在的风险及防范

　　第二节项目本身潜在的风险及防范

　　第十四章建设项目可行性研究结论及建议

　　第一节建设项目可行性研究结论

　　第二节建设项目可行性研究建议

　　养老产业园项目可行性研究报告提到，该项目投资额较大，工程量大，在下一步工作中应针对实际情况进行深入分析与研究，做出较为客观详细的测算，做好项目组织和管理，合理安排各项工作进度，保证项目按时顺利完成，提高资金使用效率。