房地产项目可行性研究报告全面深入地分析房地产的市场环境、技术条件、经济效益、社会效益等，为企业提供科学、全面的投资决策依据。确保项目符合市场需求，实现收益最大化，规避存在的风险。房地产项目可行性研究报告作为项目融资、发改委立项审批等重要资料之一，从项目的实施前期和后期分析，确保项目的成功落地。以下是一份房地产项目可行性研究报告模板：

房地产项目

　　第一章 项目总论

　　项目名称

　　项目建设地点

　　项目主要建设内容和规模

　　项目建设进度计划

　　项目投资估算及资金来源

　　第二章 市场分析

　　第一节宏观市场环境分析

　　第二节国家及地区经济发展形势

　　第三节房地产行业政策法规分析

　　第四节区域市场分析

　　第五节项目所在区域经济发展状况

　　第三章 项目定位

　　第一节目标客户群体定位

　　第二节客户群体特征分析

　　第三节客户需求分析

　　第四节产品定位

　　第五节项目物业类型规划

　　第六节配套设施规划

　　第四章 建设方案

　　第一节规划设计方案

　　第二节总平面布局

　　1、建筑风格设计

　　2、景观设计方案

　　3、工程技术方案

　　4、建筑结构及材料选择

　　第三节施工进度安排

　　第五章 投资估算与资金筹措

　　第一节投资估算

　　1、土地成本估算

　　2、前期工程费用估算

　　3、建筑安装工程费用估算

　　4、基础设施建设费用估算

　　第二节资金筹措

　　1、资金来源渠道分析

　　2、自有资金投入计划

　　3、银行贷款计划

　　4、其他融资方式可行性分析

　　第六章 财务评价

　　第一节销售收入预测

　　1、成本费用预测

　　2、开发成本预测

　　3、销售费用预测

　　4、管理费用预测

　　第二节财务指标分析

　　1、静态投资回收期

　　2、动态投资回收期

　　3、财务内部收益率

　　4、财务净现值

　　第七章 风险分析

　　第一节政策风险分析及应对措施

　　第二节工程质量风险

　　第三节施工进度风险

　　1、资金筹集风险

　　2、资金使用风险

　　第八章 结论与建议

　　第一节项目可行性结论

　　1、综合评价项目的可行性

　　2、项目的优势和劣势分析

　　第二节建议

　　1、对项目建设和运营的建议

　　2、对项目风险防范的建议

　　房地产项目可行性研究报告一般是第三方的咨询公司代写，以上房地产项目可行性研究报告模板，仅供参考。了解更多可行性报告案例、房地产项目可行性研究报告报价，请咨询尚普在线客服。