房地产开发项目的特点是高投入、高回报，项目一般投资额度较大，生产运行周期较长，资金周转较缓慢，生产环节较多，并且房地产开发项目的社会环境影响很大，高收益的同时也伴随着高风险。前期撰写房地产可行性研究报告，是决定项目未来成败的关键环节，下面是一篇房地产可行性研究报告范文大纲，大家可以阅读参考。

　　第一部分 项目总论

　　第一节项目背景

　　第二节项目概况

　　第三节可行性研究报告编制依据

　　第四节可行性研究结论与建议

　　第二部分 市场研究

　　第一节宏观环境分析

　　第二节房地产行业发展分析

　　第三节项目拟定位方案

　　第三部分 项目开发方案

　　第一节项目地块特性与价值分析

　　第二节项目规划设计分析

　　第三节产品设计建议

　　第四节项目实施进度安排

　　第五节项目营销方案

　　第六节机构设置

　　第四部分 投资估算与项目融资方案

　　第一节投资估算

　　第二节融资方案

　　第五部分 财务分析

　　第一节财务分析基础数据与参数选取

　　第二节财务评价

　　第三节结论

　　第六部分 项目不确定性与风险

　　第一节盈亏平衡分析

　　第二节敏感性分析

　　第三节风险分析

　　第七部分 项目综合评价

　　第一节社会评价

　　第二节环境评价

　　第三节公司资源匹配分析

　　第八部分 可行性研究结论与建议

　　第一节结论

　　第二节建议

　　第九部分 附录

　　第一节附件

　　第二节附表

　　第三节附图

　　以上是房地产可行性研究报告范文的大纲内容，如果您想了解房地产可行性研究报告的全部内容，欢迎您联系尚普华泰网投资顾问。