随着经济社会的发展，我国的房地产行业一直处于常青状态。但是很多人扔面临没房住的压力。使得房地产项目投资不断扩大，而房地产项目立项报告成为房建项目前期必要文件。尚普小编分享一篇房地产项目立项报告模板：

　　第一章 总论

　　1.1房地产项目背景

　　1.1.1项目名称

　　1.1.2承办单位概况

　　1.1.3编写报告依据

　　1.2房地产项目概况

　　1.2.1拟建区位优势

　　1.2.2建设规模及内容

　　1.2.3主要建设条件

　　1.3房地产项目立项研究结论

　　1.3.1房地产项目保障问题

　　1.3.2房地产项目主要经济技术指标

　　第二章 房地产项目建设背景及必要性

　　2.1房地产项目建设背景

　　2.1.1项目政策层面发起背景

　　（1）国家或行业发展规划

　　（2）产业政策

　　（3）技术政策

　　2.1.2项目市场层面发起背景

　　（1）市场发展阶段、趋势、特点

　　（2）市场发展前景

　　2.1.3项目发起人以及发起缘由

　　2.2房地产项目建设必要性

　　2.2.1产业发展的要求

　　2.2.2市场发展的要求

　　2.2.3企业发展的要求

　　2.3房地产项目建设可行性

　　2.3.1经济可行性

　　2.3.2政策可行性

　　2.3.3技术可行性

　　2.3.4模式可行性

　　2.3.5组织和人力资源可行性

　　第三章 场地及建设条件

　　3.1地理位置

　　3.2自然条件

　　3.3公共设施条件

　　3.4社会经济条件

　　3.5交通条件

　　第四章 规划建设方案

　　4.1概念规划原则

　　4.2规划布置

　　4.2.1总平面布置

　　4.2.2规划特色

　　4.2.3主要技术经济指标

　　4.3工程规划

　　4.3.1场地平整工程

　　4.3.2道路交通工程

　　4.3.3供电工程

　　4.3.4供水工程

　　4.3.5排水工程

　　第五章 环境影响评价

　　5.1环境现状

　　5.1.1水环境现状

　　5.1.2大气环境现状

　　5.1.3声环境现状

　　5.2采用的环境保护标准

　　5.2.1环境质量标准

　　5.2.2污染物排放标准

　　5.3施工期环境影响分析

　　5.3.1施工期噪声污染影响分析

　　5.3.2施工期水污染影响分析

　　5.3.3施工期空气污染影响分析

　　5.3.4施工期固废污染影响分析

　　5.4营运期环境影响分析

　　5.4.1营运期噪声污染影响分析

　　5.4.2营运期水污染影响分析

　　5.4.3营运期空气污染影响分析

　　5.4.3营运期固体废弃物环境影响分析

　　第六章 投资估算及资金筹措

　　6.1投资估算

　　6.1.1估算依据

　　6.1.2估算方法

　　6.1.3建设投资估算

　　6.1.4建设期利息估算

　　6.1.5总投资

　　6.2资金筹措

　　第七章 社会评价

　　7.1房地产项目对社会影响分析

　　7.1.1对居民生活质量的影响

　　7.1.2对当地基础设施、社会服务容量的影响

　　7.1.3对当地经济社会发展的影响

　　7.2房地产项目对所在地的互适性分析

　　7.2.1不同利益群体对项目的适应性分析

　　7.2.2当地组织机构对项目的适应性分析

　　7.2.3当地技术文化条件对项目的互适性分析

　　第八章 房地产项目实施进度计划

　　8.1房地产项目组织与管理

　　8.2房地产项目实施计划

　　8.3房地产项目设施进度表

　　第九章 房地产项目组织结构

　　第十章 房地产项目实施保障措施

　　第十一章 建议与结论

　　11.1建议

　　11.2结论

　　第十二章 附件

　　作为我国最重要的支柱产业之一，房地产的发展向来都十分瞩目。国家经济能够迅速发展，人们的购房能力、购房需求都在不断上升，未来房地产仍然会保持这样良好的发展前景。而房地产项目立项报告是房地产开发的必备文件，对房地产项目的建设有决定性作用，如果您需要对房地产项目立项报告进行进一步了解或是需要咨询服务，欢迎咨询尚普华泰网拨打服务热线：400-600-8056。