什么是土储专项债？作为强有力的地方政府债，其又有何作用意义？以下为尚普咨询为解读土储专项债政策，涉及土储专项债的发行条件及基本流程等。

　　一．土储专项债发行条件

　　1.纳入当地年度的土地收储计划

　　2.拟收储地块的土地规划文件

　　二．发行土储专项债的基本流程

　　发行土储债一般当地县财政部门带头，土储中心配合完成。

　　1.材料制作。申报材料包含如下文件：

　　1）土地储备专项债信息披露文件；

　　2）土地储备专项债法律意见书；

　　3）土地储备专项债资金评价报告；

　　4）土地储备专项债信用评级报告。

　　一般由地方财政局编写，介绍整个土储项目的整体情况，资金融资需求以及风险控制等。

　　法律意见书由专门的律师事务所出具，对整个项目的合法合规性进行审查；

　　资金评价报告由专业的会计师事务所出具，对整个项目的资金平衡作出测算和评价、审查；

　　信用评级报告由专门的信用评级公司出具，对该债券进行信用风险评级。

　　2.财政厅审核。地方财政局将材料初步完成后，交由财政厅进行初步审核。有些省市财政厅会提前将材料交由发行场所的相关部门进行审核。

　　比如这期地方政府债将在上海证券交易所发行，那就可以先发到上交所的相关部门审核。

　　3.审核通过后，将材料在上交所挂网，五个工作日后正式招标发行。

　　发行土储专项债将逐步规范，我国也将加强金融机构对土储专项债的融资管理，形成有效的监管措施，透明化发行过程，适应市场需求。以上为土储专项债流程及条件，如有合作需求欢迎致电尚普华泰投资顾问400-600-8056。