住房和城乡建设部相关领导支出，要“坚持住宅产业化将是中国住宅发展方向”，若住宅未能实现向产业化方向发展，就满足不了我国日益增多的人口住房需求。当然，住宅的产业化离不开住宅开发。住宅项目的开发需要很多流程，报批，立项等等。当然也离不开住宅开发可行性报告的编制，下面就由小编向大家介绍最新的住宅开发可行性报告范文。

　　第一章 住宅开发项目总论

　　项目概况

　　承办单位名称

　　可行性研究报告编制依据

　　项目主要建设条件

　　主要技术经济指标

　　问题与建议

　　第二章 住宅开发项目投资环境与市场需求研究

　　2.1我国房地产市场投资环境分析

　　2.2我国房地产市场现状分析

　　2.3项目开发市场前景分析

　　第三章 住宅开发项目建设规模与项目开发条件

　　3.1项目建设内容

　　3.2项目建设规模

　　3.3项目开发条件

　　3.4项目市场定位

　　第四章 建筑方案与营销计划

　　4.1建筑方案

　　4.2规划设计原则

　　4.3规划设计理念

　　4.4规划设计

　　4.5结构设计

　　4.6基础配套设施综合规划

　　4.7电力工程规划

　　4.8电信工程规划

　　4.9给排水工程规划

　　4.10暖通工程规划

　　4.11燃气工程规划

　　4.12环卫设施规划

　　4.13建筑新材料、新技术的应用

　　4.14主要技术经济指标

　　4.15营销计划

　　第五章 节能、节水措施

　　5.1设计依据

　　5.2建筑节能

　　5.3节电措施

　　5.4节水措施

　　第六章 环境影响评价

　　6.1项目场址环境现状

　　6.2环境标准

　　6.3项目环境影响分析

　　6.4环境影响评价结论

　　第七章 消防

　　7.1设计依据

　　7.2消防安全措施

　　第八章 住宅开发项目实施组织管理

　　8.1项目招投标

　　8.2建设期项目管理

　　8.3资金管理

　　第九章 住宅开发项目实施进度

　　9.1工期计划

　　9.2施工进度

　　9.3销售计划

　　第十章 住宅开发项目投资估算与资金筹措

　　10.1投资估算依据

　　10.2材料及设备价格依据

　　10.3其他依据

　　10.4投资估算

　　第十一章 销售及经营收入测定

　　11.1项目销售收入测算

　　11.2销售利润

　　第十二章 财务评价与敏感性分析

　　12.1盈利能力分析

　　12.2项目不确定性分析

　　第十三章 住宅开发项目社会评价及风险性分析

　　13.1社会影响效果分析

　　13.2社会适应性分析

　　13.3风险性分析

　　第十四章 住宅开发项目结论与建议

　　14.1结论

　　14.2建议

　　附表及附图

　　以上是最新的住宅开发可行性报告目录，可研报告需要政府申报审核，要求非常严格，尚普咨询小编建议您选择专业的咨询公司来编制，若需要了解更多相关信息，欢迎访问尚普华泰网。