目前，房地产项目在国内仍然具有一定的发展潜力，因此众多企业也持续地在房地产行业投入资金。房地产项目投资过程中，房地产项目投资分析报告具有重要作用，包含了对于该房地产项目的细致分析与论证，能够将对项目的分析转化为具体的投资决策。房地产项目投资分析报告框架如下:

房地产项目

　　第一章：房地产投资分析报告摘要

　　一、项目名称

　　二、承办单位

　　三、项目投资方案

　　四、投资分析

　　五、项目建设目标及意义

　　六、项目组织机构

　　第二章：房地产项目背景分析规划

　　一、项目背景

　　二、项目建设规划

　　三、主要产品和产量

　　四、工艺技术方案

　　第三章：房地产项目外部环境分析

　　一、外部一般环境分析（PEST）

　　二、产业分析

　　第四章：房地产市场需求预测

　　一、国外市场需求预测

　　二、国内市场需求状况分析

　　第五章：房地产项目竞争分析

　　一、项目地理位置分析

　　二、资源和技术

　　三、项目swot分析

　　四、项目竞争战略的选择

　　第六章：房地产项目财务评价

　　一、评价方法的选择及依据

　　二、项目投资估算

　　三、产品成本及费用估算

　　四、产品销售收入及税金估算

　　五、利润及分配

　　六、财务盈利能力分析

　　七、项目盈亏平衡分析

　　八、财务评价分析结论

　　第七章：房地产项目融资策略

　　一、资金筹措

　　二、资金来源

　　三、资金运筹计划等

　　第八章：价值分析判断

　　一、价值判断方法的选择

　　二、价值评估

　　第九章：风险分析

　　一、项目可能遇到的常规风险

　　二、特殊风险

　　三、风险的规避方案

　　第十章：房地产项目投资分析报告结论

　　第十一章：房地产项目投资分析报告附件

　　以上内容仅为房地产项目投资分析报告框架，更多投资分析报告内容需参考项目进行编制。欢迎您访问尚普华泰网了解更多投资分析报告专业知识。