打造一个商业综合体设计项目，完善的前期规划设计方案必不可少。商业综合体规划方案需要具备一定的理念、方法、要素作为支撑，那么前期的商业综合体规划设计方案的支撑是什么呢？商业综合体规划都包含什么内容呢？

　　商业综合体是是一个大体量项目，规划商业综合体需要工作的内容不仅包括建筑设计、室外景观设计、交通设计等方面的设计，还需要进行大量的量化对比研究，相关的财务、运营和风险的预估也要考虑到位。所以，如果不能实现有专业度高、多团队和高度整合的资源作为建设前提，商业综合体规划就会无法顺利地进行。所以在进行关于商业综合体规划的相关工作时，需要一直保持上述开发条件、坚持开发的理念和方法，如此方案才有机会落到实处，才不会出现规划设计方案与实际落地项目出现很大差距的情况。

　　大型的商业综合体规划会涉及到购物中心、影视城、美食街、步行街、活动广场、室外景观设计、商务楼、酒店、公寓等场所的建设。但在不用地段、商业综合体的体量是不同的，所以在规划时它们的定位、要素、等级也不尽相同。对于城市级别的商业综合体设计项目，因其人流量、地理位置的优越性，它们往往更容易获得招商引资，也有能力能承载丰富场所的建设、发展成本，所以在规划时，在项目可承载的预期前提，规划因素越丰富反而建成后越能发挥它的效用，但小型的商业综合体，比如一个社区内的便利店，其人流量基本趋于固定，发挥的效用也很有限，所以在规划时在达到标准的前提从简为佳。

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