随着我国城市化的发展，未来城镇化的发展进程必然进入高速轨道。地产产业是城镇化发展中的支柱性力量，以北京的京津冀一体化战略为例，北京近郊的地产将有着飞跃性发展，以此来支撑市场需求，加速城市化的进程。地产商业计划书成了开发商关注的核心问题。以下是地产商业计划书范文：

地产项目

　　一．地产项目背景概况

　　1.地产项目背景介绍

　　2.地产项目的优势分析

　　优势分析可以从几个方面入手，如地理区位优势、目标定位优势、市场需求说明、经济效益预估、项目实施进程表的清晰规划等

　　3.地产项目建设的必要性分析

　　4.项目的财务分析

　　（1）.说明融资需求

　　（2）.说明需求资金的规模大小以及用途规划

　　（3）.阐述融资的合作形式

　　（4）.对经济利益的划分制定规划，制作分红计划

　　二．行业分析

　　1.我国房地产市场的调查研究分析

　　2020年全国房地产整体运行状况分析

　　2021年我国房地产市场发展预测

　　对2021年我国房地产行业市场的需求增长点进行分析

　　2.对天津市房地产的市场进行分析

　　整体发展环境分析

　　2020年房地产市场分析

　　2021年房地产的发展前景预估

　　分析项目区域的机会点

　　分析地产项目的竞争优势

　　三．地产项目的定位及发展规划

　　1.项目的定位

　　包含如项目的核心价值说明、项目的定位说明等

　　2.项目的建设规划目标

　　3.项目的建设方案

　　项目的平面建设规划

　　项目的建筑布局

　　项目建筑的结构设计

　　周边配套设施规划

　　环境区域建设

　　智能化管理的建设

　　物业建设

　　四．项目的可行性论证分析

　　以上是地产项目商业计划书简单的模板。不同的地产项目所要调查研究的内容也略有不同，针对项目的独特性来进行有针对性的商业计划书书写更利于拿到招商引资。如果您有撰写地产商业计划书的需求，欢迎致电尚普华泰投资顾问400-600-8056。